QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Au calme, à vendre à Compiegne (60200), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 81,84 m². Son intérieur compte une entrée et un vaste séjour double de 26 m². Il comporte également deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine et deux celliers. Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage collectif.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon complète cet appartement.

Il se situe au 5e étage d'un immeuble des années 70 de 11 étages. Il est en excellent état général.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un port de plaisance à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 123 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 229 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 968 € pour ce lot.

Respectivement estimées à 166 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 050 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.